买房子不给开全款发票怎么办

杭州上城律师 2025-04-07
1.先和开发商沟通,强调开发票是他们的法定义务,要求其开具全款发票。

2.若沟通没用,就向税务部门投诉。开发商拒绝开票违反规定,税务部门可查处。投诉时带上购房合同、付款凭证等材料。

3.因没发票权益受损,比如无法办房产证,可起诉开发商,让其开发票并赔偿。
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结论:
购房后开发商不给开全款发票,可先协商,协商无果向税务部门投诉,权益受损还可起诉。
法律解析:
根据《中华人民共和国发票管理办法》,销售商品、提供服务及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应向付款方开具发票。所以开发商开具全款发票是法定义务。当遇到开发商不给开全款发票的情况,首先可与开发商沟通协商,要求其履行义务。若协商不成,可向税务部门投诉,税务部门有权对开发商拒绝开具发票的违规行为进行查处。此时要准备好购房合同、付款凭证等能证明购房事实及付款金额的材料。如果因未取得全款发票导致无法办理房产证等自身权益受损的情况,还能向法院起诉开发商,要求其开具发票并承担赔偿责任。若你在购房发票问题上还有其他疑问,可随时向我或专业法律人士咨询。
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购房后开发商不给开全款发票,可先协商,协商无果向税务部门投诉,权益受损还可起诉维权。
1.与开发商沟通,明确开具发票是其法定义务,争取协商解决问题。
2.若协商失败,可向税务部门投诉。根据税收法规,开发商拒绝开票违反发票管理法规,税务部门有权查处。投诉时准备好购房合同、付款凭证等证明购房事实及付款金额的材料。
3.若因未取得全款发票致使自身权益受损,如无法办理房产证,可向法院起诉开发商,要求其开具发票并承担相应赔偿责任。
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法律分析:
(1)购房者在购房后遇到开发商不给开全款发票的情况,首先可尝试与开发商沟通协商,因为开具发票是开发商的法定义务。

(2)若协商没有结果,可向税务部门投诉。根据税收相关法规,经营活动收款方需向付款方开具发票,开发商拒开发票违反发票管理法规,税务部门有权查处。投诉时需准备购房合同、付款凭证等能证明购房事实及付款金额的材料。

(3)若因未取得全款发票致使自身权益受损,如无法办理房产证等,购房者还能通过法律途径,向法院起诉开发商,要求其开具发票并承担相应赔偿责任。

提醒:
购房者遇到此类问题应及时保留证据,不同情况处理方式有别,建议咨询专业人士进一步分析。
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(一)与开发商沟通协商,向其说明开具发票是法定义务,要求对方开具全款发票。

(二)若协商不成,准备好购房合同、付款凭证等证明购房事实及付款金额的材料,向当地税务部门投诉举报,税务部门会对开发商拒绝开票的违规行为进行查处。

(三)若因未取得全款发票致使自身权益受损,例如无法办理房产证,可向法院起诉开发商,要求其开具发票并承担相应赔偿责任。

法律依据:
《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。

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