关于欺诈签订的购房合同可撤销吗

1.受欺诈签的购房合同可撤销。根据民法典，受欺诈方有权向法院或仲裁机构申请撤销违背真实意思的合同。

2.购房时，卖方隐瞒房屋重大瑕疵或虚构事实诱导签约，构成欺诈。

3.买方发现欺诈后，要在知道撤销事由一年内行使撤销权，超五年未行使则撤销权消灭。

4.合同撤销后自始无效，卖方需返还房款，有过错方要赔偿对方损失。
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受欺诈签订的购房合同可撤销。当卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵或虚构相关事实诱导买方签约，便构成欺诈，依据民法典，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。

撤销权的行使有时间限制，买方需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，若自合同签订之日起五年内未行使，撤销权消灭。合同被撤销后自始无法律约束力，卖方要返还购房款，有过错方需赔偿对方损失。

为维护自身权益，购房者签约前应仔细调查房屋情况，要求卖方提供详细资料并进行实地考察。若发现被欺诈，要及时收集证据，在规定时间内通过法律途径行使撤销权。
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结论：
受欺诈签订的购房合同可撤销，被欺诈方应在规定时间内行使撤销权，合同撤销后卖方需返还购房款，有过错方需赔偿损失。
法律解析：
根据《民法典》规定，一方以欺诈手段使对方违背真实意思实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。在购房时，若卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵或虚构事实诱导签约构成欺诈。被欺诈的买方需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，若自合同签订之日起五年内未行使，撤销权消灭。合同撤销后自始无效，卖方要返还购房款，有过错的一方还得赔偿对方损失。若您在购房过程中怀疑遭遇欺诈情况，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）依据民法典，受欺诈签订的购房合同可撤销。当卖方以欺诈手段使买方违背真实意思签约，买方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。
（2）购房场景里，卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵，像严重质量问题、产权纠纷等，或者虚构房屋相关事实诱导买方签约，都属于欺诈行为。
（3）买方发现被欺诈后，要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若自民事法律行为发生之日起五年内未行使，撤销权消灭。
（4）合同被撤销后自始无法律约束力，卖方需返还购房款，有过错的一方要赔偿对方损失。

提醒：
购房时要仔细审查房屋情况，发现被欺诈应及时行使撤销权。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）当发现受欺诈签订购房合同，买方应及时收集证据，比如房屋质量问题的检测报告、产权纠纷的相关文件、卖方虚假宣传的资料等，为后续维权做准备。
（二）买方需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院或者仲裁机构提出撤销合同的请求。
（三）若合同被撤销，买方有权要求卖方返还购房款，同时若自身有损失，可要求有过错的卖方进行赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。