房顶出租给光伏,一年多未接电,有合同,违约

杭州上城律师 2025-04-16
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在房顶出租用于光伏项目且一年多未接电的情况下,若合同中明确约定了违约金条款,则按照合同约定计算违约金;若合同未明确约定,则需结合实际损失、合同履行情况及法律规定,通过协商或诉讼确定赔偿金额。如果合同中已经明确约定了违约金的计算方式或具体金额,那么应按照合同约定执行。如果合同未约定违约金或约定不明确,可通过以下方式确定赔偿金额:实际损失赔偿:违约方需赔偿守约方因违约导致的实际损失,包括:直接损失:如已支付的光伏设备安装费用、租金损失等。间接损失:如预期发电收益减少、合同履行后可获得的利益等。
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