土地买卖合同纠纷如何处理

土地所有权归属国家或集体，不可买卖，常见纠纷为土地使用权流转合同纠纷。解决此类纠纷可采取以下方式：
1.协商：纠纷双方直接沟通，在平等自愿基础上就争议问题达成一致解决办法，此方式省时省力。
2.调解：可请求有关部门或第三方调解机构介入，促成双方和解。
3.仲裁：若合同中约定仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构，其仲裁结果具有法律效力。
4.诉讼：协商、调解不成且无仲裁协议的，可向法院起诉。法院依据法律和事实作出判决，当事人需履行生效判决，否则对方可申请强制执行。

建议纠纷发生时，先尝试协商或调解，若无法解决且符合条件，可选择仲裁或诉讼，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）土地所有权归国家或集体，不能买卖，常见的是土地使用权流转合同纠纷。这是因为土地性质决定了其所有权的不可交易性，而使用权流转过程中易因各种因素产生矛盾。
（2）协商是一种高效的处理方式，纠纷双方直接沟通，在平等自愿基础上，就争议问题达成一致解决办法，这种方式能节省时间和精力。
（3）调解可借助有关部门或第三方调解机构的力量，介入纠纷，促成双方和解，为双方搭建沟通桥梁。
（4）若合同中约定仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构，仲裁结果具有法律效力。
（5）当协商、调解不成且无仲裁协议时，可向法院起诉。法院会依据法律和事实作出判决，当事人对生效判决须履行，否则对方可申请强制执行。

提醒：处理土地使用权流转合同纠纷时，要保留好相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）当遇到土地使用权流转合同纠纷时，首先可尝试与对方直接沟通协商，在平等自愿基础上，双方坦诚交流，争取就争议问题达成一致解决办法，这种方式省时省力。
（二）若协商不成，可请求有关部门或第三方调解机构介入，在中立第三方的协调下，促成双方和解。
（三）若合同中约定了仲裁条款或事后双方达成了仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构，仲裁结果具有法律效力。
（四）若协商、调解不成且没有仲裁协议，可向法院起诉，法院会依据法律和事实作出判决，当事人对生效判决必须履行，否则对方可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.土地所有权归国家或集体，不可买卖，常见纠纷为土地使用权流转合同纠纷。
2.协商是纠纷双方直接交流，在平等自愿下解决问题，省时省力。
3.调解可请有关部门或第三方介入，促进双方和解。
4.若合同有仲裁条款或事后达成协议，可将纠纷交仲裁机构，结果具法律效力。
5.协商、调解不成且无仲裁协议，可起诉。法院依法律和事实判决，当事人须履行生效判决，否则对方可申请强制执行。
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结论：
土地所有权不能买卖，土地使用权流转合同纠纷处理方式有协商、调解、仲裁和诉讼。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，我国土地所有权归国家或集体，不能进行买卖，常见的是土地使用权流转合同纠纷。协商是纠纷双方直接沟通，在平等自愿基础上解决问题，省时省力；调解则可请求有关部门或第三方调解机构介入促成和解；若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构，仲裁结果具有法律效力；若协商、调解不成且无仲裁协议，可向法院起诉，法院会依据法律和事实判决，当事人对生效判决必须履行，否则对方可申请强制执行。如果遇到土地使用权流转合同纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。